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不交款验不了房!哈尔滨富力城精装房问题多多引业主不满
2020年10月26日 09:18 | 来源:中新网黑龙江

  中新网黑龙江新闻10月26日电 近日,哈尔滨富力城部分业主反映,部分业主在没有验房的情况下,被富力要求交纳各种费用才能拿到钥匙验房。验房后却发现说好的精装房,在装修方面存在各种各样的问题。对此,哈尔滨富力城方表示,精装修房多多少少会有小瑕疵。

  家住哈尔滨富力城二期A8的王先生告诉记者:“我们这栋楼于10月17日办理进户,富力交房标准并没有按照规定提供《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。而且我怀疑屋内装修质量并没有按照买房的时候承诺的每平米1500元的标准装修。富力要求我们业主必须先交钱(物业费取暖费电梯费等)才能验房。我于17日交完钱验完房,到现在屋内需要维修的地方还没有维修。”

  记者了解到,10月17日,一位业主在网上投诉自己购买的哈尔滨富力城二期精装房存在的问题。这名业主在2018年购买了哈尔滨富力城二期精装商品住宅房,今年10月15日交付,房屋总价为100多万元。

  这名投诉者表示自己是哈尔滨富力城二期A6栋二单元业主。进户时,她被要求先交款(物业费、取暖费及相关费用)后才给钥匙,再验房。可是经实地验房后发现问题太多,所以没有签署验收确认单。她还表示,买房子时,富力城精装房是按照每平米1500元的标准精装,可是自己打开门时,发现入户场面如同战场,尘土飞扬,满屋的电线头未做处理就裸露在空气中。

  据了解,这名投诉者反映了多个问题:入户门锁具,距离门框过近,容易磕碰手;门框上沿与墙体缝隙较大;门体破损严重;胶条不严,门体变形,不能完全闭合;门槛下沉,门框两侧下沿与地面间隙过大并有较大误差。柜体长毛、发霉,有破损,后补色有色差,抽屉下沉,理石边缘破损,部分电线裸露在外。厨房台面防水拦边缘、水盆边缘未打胶;水盆漏水芯安装偏,水龙头安装松动,天然气柜门不垂直,开关有异响,有阻碍感,洗菜盆边缘理石断裂有破损,吸油烟机后方插座位置遮挡。窗户合页损坏,窗锁坏了不能锁窗,窗户安装畸形,窗体直角安装有缝隙,胶条密封不严、漏风。地板面层图案和颜色不符合设计要求,图案混乱,有色差,地板空鼓,地板高低不平,地板与地脚线缝隙过大,地板与过门石高度相差距离过大,厨房过门石破裂严重,阳台及屋内地砖高低不平,装饰线切割粗细不均,部分瓷砖边缘破损。墙面、天花板问题:壁纸有破损、空鼓、色差明显,阳台棚顶有颗粒状,不平整,天花板有裂痕,墙面抹灰表面不光滑、洁净、接槎不平整。地漏杂物过多,地漏高低两层中间容易存水,内芯无法取出,后期如堵塞,管道疏通器无法进入管道,无防臭芯。部分灯未安装完成及部分电线安装不规范。室飘窗高低不平左侧高度约为50厘米,右侧高度为约51.5厘米, 误差约为1.5厘米……


  为此,中新网记者采访了哈尔滨富力城销售经理杨臣。杨臣表示,精装修多多少少会有小瑕疵。杨臣还表示,业主在进户的时候,富力城有专门的验房师傅跟着业记录问题并反馈,并在第二日将记录传给维修部门。“我们进户两天左右收了200多套房子,没有客户反映得很消极。”

  一位不愿意透露姓名的业主表示,如果哈尔滨富力城在销售之初就告知精装修房多多少少会有小瑕疵的话,他是不会购买哈尔滨富力城的房子的。此外,不交款(物业费、取暖费及相关费用)就不给钥匙验房,也侵犯了消费者的权益。

  按照富力城的说法,如果很多精装修房出现小瑕疵,是否意味着富力允许这种“小瑕疵”的存在呢?业主们先交钱再验房的程序是否合理呢?本网将继续关注此事。(完)

【编辑:郭璨】

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